ライオンズスクエア鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 15階建 / 244戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,980万円
61.6万円/㎡
相場
3,962万円
61.3万円/㎡
3,360
3,761
4,163
4,564
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,761万円〜4,163万円
58.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズスクエア鶴見緑地
3,980万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 64.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/173,980万円61.6万円7階 64.58㎡ 2LDK南
2025/04/164,980万円65.1万円8階 76.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
ライオンズスクエア鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅6分 3,980万円61.6万円64.58㎡2LDK7階 / 15階建 南2004年244戸SRC
2025/06/15森都大阪イーストヴィル
大阪市鶴見区鶴見一丁目
横堤駅11分 4,180万円55.4万円75.45㎡3LDK3階 / 15階建 東2007年275戸RC
2024/08/06森都OSAKAウエストヴィル
大阪市鶴見区鶴見一丁目
横堤駅10分 4,480万円57.9万円77.32㎡3LDK3階 / 15階建 西2007年275戸RC
2025/03/13サンクタス鶴見緑地パークアドレス
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅4分 3,980万円55.2万円72.11㎡3LDK5階 / 15階建 西2008年232戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市鶴見区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して26.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市鶴見区
48.8万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目
交通今福鶴見駅徒歩6分
築年月2004年
階数15階建
総戸数244戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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